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札幌市営東豊線 北１３条東駅の賃貸一覧
該当物件は
1件
営業時間：10:00～18:00 定休日：不定休
011-211-0652
- 北１３条東駅情報
■北13条東駅はどんなところ？基本情報
北13条東駅（きたじゅうさんじょうひがしえき）は、札幌市営地下鉄東豊線の「札幌駅のすぐ隣」にある駅です。
札幌市東区に位置し、広大な敷地を持つ「北海道大学」の東側に隣接しています。駅周辺は、中央区の都会的な利便性と、歴史ある学生街としての落ち着いた雰囲気が程よくブレンドされたエリア。札幌駅（さっぽろ駅）まで1駅という抜群のポジションにありながら、一歩路地に入ると閑静な住宅街が広がっており、都会の喧騒を離れて心地よく暮らせるベッドタウンとして人気を集めています。
■北13条東駅の交通アクセス
札幌の中心部へ目と鼻の先の距離にあり、地下鉄東豊線を使えば一瞬で主要駅へアクセスできます。
- さっぽろ駅（JR札幌駅）：地下鉄東豊線で直通 約2分（1駅）
- 大通駅（中心部）：地下鉄東豊線で直通 約4分（2駅）
- 北海道大学（13条門）：駅から徒歩約5〜7分
- 徒歩・自転車でのアクセス：JR札幌駅北口まで徒歩でも約12〜15分、自転車なら5分程度で移動可能
地下鉄の乗車時間は「さっぽろ駅まで2分、大通駅まで4分」という圧倒的なタイムパフォーマンス。万が一終電を逃したり、地下鉄が止まったりしても、札幌駅から歩いて帰れる距離感は、何にも代えがたい安心感と利便性をもたらしてくれます。
■データで見る！北13条東駅周辺の住みやすさアンケート調査
地域の居住者を対象とした満足度調査や、住まいポータルの各種口コミデータにおいて、北13条東駅周辺は「中心部への圧倒的な近さ」と「静かで治安の良い環境」で極めて高いスコアを獲得しています。実際のアンケート傾向から得られた評価指標は以下の通りです。
【北13条東駅周辺の満足度・評価ポイント（5段階評価中）】
- 交通利便性：★★★★★ 4.9 （札幌駅まで1駅2分、徒歩でもいける抜群の立地）
- 治安・安心感：★★★★★ 4.7 （北大が近く、学生やファミリー中心の非常に穏やかな街）
- 住環境の静かさ：★★★★☆ 4.5 （中心部間近とは思えないほど、夜間も静かで快適）
- 買い物利便性：★★★★☆ 4.1 （駅前にまいばすけっと、少し歩けば大型スーパーあり）
居住者のリアルな声としては、「とにかく札幌駅まで歩いていけるのが便利すぎる。実質、札幌駅周辺に住んでいるのと変わらない感覚」「北大が近いためか、変な騒がしさがなく、夜も警察のパトロールや街灯が多くて治安が良い」といった、立地のプレミアム感と治安の良さを絶賛する声が多くを占めています。
■一人暮らしの女性に北13条東駅周辺の賃貸をおすすめする理由
北13条東駅周辺は、「都会の近くに住みたいけれど、治安や家賃は妥協したくない」というワガママを全て叶えてくれるエリア。特に働くOLさんや女性の学生さんの一人暮らしに、プロの視点から今一番おすすめしたい穴場駅です。
① 札幌駅北口から続く、安心・安全の防犯ルート
札幌駅北口エリアから北13条東駅にかけては、大手企業や予備校、マンションが立ち並び、夜間でも非常に明るく人通りが絶えません。死角になるような暗い場所が少なく、歩道も広く綺麗に整備されているため、夜遅くに帰宅する女性でも安心して歩くことができます。
② 日常のお買い物もスマートに完結
駅の出口すぐの場所には、働く女性の強い味方「まいばすけっと北13条東駅前店」があるほか、コンビニも充実。さらに少し歩けば大型スーパー「コープさっぽろひがし店」などもあり、自炊派の方でも普段の買い物に困ることはありません。また、札幌駅直結の「パセオ」や「ステラプレイス」が生活圏内なので、お仕事帰りのショッピングやカフェタイムも日常になります。
③ 札幌駅周辺に比べて家賃が驚くほどリーズナブル
JR札幌駅の南口や北口すぐの物件（中央区・北区）は家賃相場が高騰していますが、創成川を一本越えて東区に入る北13条東エリアに入った瞬間、**同じ設備・広さでも家賃が1万円以上安くなる物件**が多数見つかります。「オートロック付き」「2階以上」「都市ガス仕様」といった女性に人気の条件をクリアしつつ、予算を賢く抑えられます。
■北13条東駅周辺の賃貸相場（目安）
札幌市内の主要ポータルデータに基づく、北13条東駅周辺の家賃相場（目安）は以下の通りです。
- ワンルーム・1K：約3.5〜4.8万円
- 1LDK：約5.0〜6.8万円
- 2LDK・3LDK：約6.8〜10.0万円
※参考：札幌市内大手ポータルサイトまとめ（2026年時点）
札幌駅まで徒歩圏というポテンシャルを考えれば、この相場は**驚異的なコストパフォーマンス**です。北大生向けのワンルームから、お洒落なデザイナーズ1LDKまで単身向け物件の供給量自体が非常に多いため、選択肢が広く、女性に人気の「ハイセキュリティ＆お洒落なお部屋」を狙いやすいのが大きな特徴です。
■北13条東駅周辺での女性のお部屋探しは株式会社セキュアースにお任せください
札幌駅まで直通2分・徒歩圏という無敵のアクセス、北海道大学が隣接する緑豊かで穏やかな住環境、そして東区ならではのリーズナブルな家賃相場。北13条東駅は、アクティブに都会を楽しみつつ、プライベートは静かに安心して過ごしたい女性にこれ以上ないほど最適な街です。
女性向け賃貸のノウハウを豊富に持つ【株式会社セキュアース】では、女性のお客様が毎日の通勤・通学を快適に、そして安全に送り出せるよう、「実際の夜道の明るさ」「お部屋のセキュリティ機能」「お洒落な内装」にこだわった北13条東駅周辺の優良物件をどこよりも豊富に揃えております。新生活の第一歩は、ぜひ私たちにご相談ください！
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おすすめこだわり特集
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。不在時でも荷物を受け取ることができるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスが付いています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。スペースが広いウォークインクローゼットには沢山の服を収納することができるので、服を1か所で管理することができます。こちらの物件は月々の家賃が17.4万円のお部屋です。ご好評の新築物件、おすすめです。札幌市東区エリアや北１３条東付近でのお部屋探しは、当社にお任せください。お客様のニーズに合ったお部屋をご紹介させていただきます。