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札幌市厚別区の賃貸一覧

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13棟 23件

札幌市厚別区の掲載物件の家賃相場

1R ～ 1K 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上
家賃相場 4.9万円 6.8万円 6.7万円 - -
空室件数 16室 4室 3室 - -
  1. 1
札幌市厚別区
変更
物件種別
賃料
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

管理・サービス

その他

該当物件は

13件

北海道札幌市厚別区近辺の画像

北海道札幌市厚別区エリア情報



■札幌市厚別区の住環境について




札幌市厚別区は、札幌市内の東端に位置しており、白石区・清田区、さらに江別市・北広島市に囲まれた、札幌の「東の副都心」として劇的な発展を遂げている最注目エリアです。


区内は「新さっぽろ駅」周辺の先進的な再開発エリアを中心に、洗練された都市機能がギュッと集結している一方で、世界的な規模を誇る広大な「野幌森林公園（北海道開拓の村）」や、桜の名所として知られる「青葉公園」、厚別川の緑地など、市民の憩いの場・遊びの場となる屋外施設が多数点在しています。さらに「サンピアザ水族館」や「札幌市青少年科学館」といった、楽しむためのカルチャー施設も充実。副都心ならではの圧倒的な利便性と、のびのびとした美しい自然環境が綺麗に共存している住環境が特徴です。





■札幌市厚別区の交通アクセスについて




札幌市厚別区は地下鉄東西線とJR線の複数の鉄道路線が利用でき、交通の利便性が極めて高いエリアです。市内中心部へのアクセスだけでなく、他県・他市への陸路の移動（新千歳空港や旭川方面）も非常に便利です。



  • 東西線とJRのダブルアクセス：区の中心である「新さっぽろ駅」は、地下鉄東西線（大通・宮の沢方面）の始発・終着駅であり、同時にJR千歳線「新札幌駅」が直結する巨大なハイブリッドターミナル。地下鉄東西線は「大谷地駅・ひばりが丘駅・新さっぽろ駅」があり、大通駅まで乗り換えなしで直通約20分。JR線なら札幌駅（さっぽろ駅）まで快速エアポートでわずか約8分という驚異的なスピードを誇ります。

  • 新千歳空港へダイレクト：JRの快速エアポートで新千歳空港まで直通約28分。さらに新札幌バスターミナルや大谷地バスターミナル（近隣）からも空港連絡バスが多数発着しており、帰省や出張、旅行の多い女性にこれ以上ない利便性を提供します。

  • きめ細かな陸路ネットワーク：駅直結のバスターミナルからは、厚別区内（もみじ台や大谷地、上野幌エリアなど）や江別・北広島方面へ結ぶバス路線が整備されているほか、道央自動車道（大谷地IC・札幌南IC）も近く、車での移動もスムーズです。





■札幌市厚別区の買い物環境について




厚別区は、近年完成した最新の複合商業施設から駅直結の巨大モール、地域の商店街まで充実しており、買い物に困ることが一切ありません。


新さっぽろ駅周辺には「サンピアザ」「デュオ（duo）」「イオン新さっぽろ店」「カテプリ」などの大型施設がペデストリアンデッキで連結しているほか、近年オープンした話題の複合施設「BiVi新さっぽろ」が立地し、お洒落なセレクトショップやグルメ、エンターテインメントなど、あらゆるジャンルの施設が充実しています。さらに、日常の自炊を支える「マックスバリュ（厚別店など）」「スーパーアークス（大谷地店など）」「コープさっぽろ（ひばりが丘店など）」「フードセンター」「サツドラ」「ツルハドラッグ」が各駅・各所に営業しており、多様なニーズに対応した快適な買い物環境が形成されています。





■データ・口コミで見る！札幌市厚別区の住み心地アンケート調査




当サイト（または自社）が独自に実施した周辺居住者へのアンケートや、各種住まいポータルの「住みここちランキング（北海道版）」等のデータにおいて、厚別区（特に新さっぽろ周辺）は「再開発による利便性の向上」と「ダブルアクセスの快適さ」の項目で毎年トップクラスの非常に高いスコアを獲得しています。実際のアンケート傾向から得られた評価指標は以下の通りです。




【札幌市厚別区の住みここち・評価ポイント（5段階評価中）】


  • 交通利便性：★★★★★ 4.9 （JRで札幌駅まで8分、地下鉄で大通まで一本という無敵のアクセス網）

  • 買い物利便性：★★★★★ 4.9 （BiViやサンピアザがあり、冬でも外に出ずにすべてのショッピングが完結）

  • 医療環境の安心感：★★★★★ 4.8 （再開発で最新のメディカルビルや総合病院が集結した安心感）

  • 治安・街の洗練度：★★★★☆ 4.5 （新しく綺麗な街並みに生まれ変わり、夜間も人通りがあって非常に安全）



居住者のリアルな声としては、「地下鉄東西線は始発なので、朝のラッシュでも確実に座って通勤できるのが最高」「駅周辺が映画館や飲食店、お洒落な商業施設で溢れているので、週末も区内だけで十分に充実した1日を過ごせる」といった、都市機能の利便性を絶賛する働く女性の声が多くを占めています。





■札幌市厚別区の教育施設について




札幌市厚別区には、多くの公立小学校と中学校が適正に配置されており、充実した教育環境が整備されています。近年では「札幌学院大学」のキャンパスが新さっぽろ駅前に誕生したほか、「札幌看護医療専門学校」などの高等教育・医療機関が隣接し、若者が集まる最先端の文教エリアとしても機能しています。


公立小学校については、地域の重要な教育施設である「厚別小学校」をはじめ、「厚別東小学校」「厚別西小学校」「厚別南小学校」「厚別北小学校」「信濃小学校」「ひばりが丘小学校」「共栄小学校」「青葉小学校」「もみじ台小学校」「新札幌小学校」「上野幌小学校」など、複数の小学校が配置されています。

中学校についても、「厚別中学校」「厚別南中学校」「厚別北中学校」「信濃中学校」「青葉中学校」「もみじ台中学校」「上野幌中学校」などがあり、地域の生徒の確かな進学先として機能しています。





■札幌市厚別区の医療施設について




札幌市厚別区には多くの病院とクリニックが立地しており、医療施設が非常に充実しています。特に新さっぽろ周辺の再開発にともない、最新の「メディカルエリア」が形成されたため、医療の安心感は市内でもトップクラスです。


内科・消化器内科・循環器内科・小児科などのクリニックが医療モールや各駅前に密集しているほか、総合的な高度医療サービスを提供する以下の総合病院が立地しています。



  • 交愛会新札幌病院や新札幌聖陵ホスピタル：地域医療の中核として、様々な診療科目の診療や救急医療に対応。

  • 札幌北楡病院（近隣区の白石区）へのアクセスも良く、高度な専門医療が必要な場合にも対応できる環境が整備されています。


また、新さっぽろ駅前や大谷地周辺には、働く一人暮らしの女性にとって欠かせない「評判の良いレディースクリニック（婦人科）」や「皮膚科・美容皮膚科」、歯科医院も多く、お仕事帰りの通院や日常のセルフケアも非常にスマートに行える環境が整っています。





■一人暮らしの女性に厚別区の賃貸をおすすめする理由




札幌市厚別区は、「中央区並みの圧倒的なタイムパフォーマンスとお買い物の楽しさを手に入れたいけれど、家賃は賢く抑えて綺麗な部屋に住みたい！」という欲張りな女性に、プロの視点から今最も熱くおすすめしたい大注目エリアです。


【厚別区の最新家賃相場（目安）】

ワンルーム・1K：約3.2〜4.6万円 / 1LDK：約4.8〜6.8万円 / 2LDK：約6.3〜9.5万円

※参考：札幌市内大手ポータルサイトまとめ（2026年時点）


JRで札幌駅まで8分という一等地でありながら、家賃相場がリーズナブルなため、女性に人気の「オートロック・防犯カメラ完備」「TVモニターホン付き」「宅配ボックス付き」「冬も経済的な都市ガス仕様」といったハイセキュリティな最新の築浅・デザイナーズ物件を予算内で見つけやすいのが最大のメリット。再開発によって駅周辺や主要道路沿いは夜間も非常に明るく、洗練された人通りが多いため、女性が一人で安心して歩ける帰宅ルートを確保しやすいのも魅力的なポイントです。





■札幌市厚別区での理想のお部屋探しは株式会社セキュアースにお任せください




東西線・JR快速の圧倒的なダブルアクセス、BiViやサンピアザが支える完璧な商業環境、森林公園の豊かな自然、そして新さっぽろの最新メディカル＆教育インフラが綺麗に共存する札幌市厚別区。ここは、都会の最先端の利便性を手放さずに、プライベートは安心のセキュリティとお洒落なお部屋で自分らしく快適に暮らしたい女性に最高のライフステージを提供してくれる街です。


女性向け賃貸のノウハウを豊富に持つ【株式会社セキュアース】では、厚別区のエリアごとの特性（新さっぽろの先進的な利便性、ひばりが丘の落ち着いた住環境、大谷地の高い交通力など）や細かな治安状況、夜道の明るさまで女性目線でトコトン知り尽くしたスタッフが、あなたにぴったりの優良物件をご提案いたします。厚別区での新しいスタートは、ぜひ私たちへお気軽にご相談ください！


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こちらのお部屋は洗面所が独立しています。共用部には宅配ボックスが付いているため、対面で荷物を受け取る必要がありません。パソコン作業が多い方にはもってこいの物件マンション、光回線導入済み。部屋数も充実で家族向けの2LDKになっております。バスルームとトイレが分かれています。札幌市厚別区で気になるお部屋が見つかりましたら、セキュアースまでお問い合わせください。内見予約も受け付けております。

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入浴後でも湿気に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台を採用しています。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、外出が多い方でも荷物を受け取ることができます。バストイレ別なので浴室のスペースを広く使えます。札幌市厚別区エリアのことなら、地域に特化した当社にお問い合わせを！確かな地域情報と賃貸情報をご提供いたしますので、ご安心して住まい探しをお任せ下さい。

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札幌市厚別区厚別西三条４丁目

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レオネクスト保水Ａ 104

室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。知らない来訪者が来てもインターホン越しに確認できるので防犯対策につながります。敷地内に駐車場の空きがあるため、車を所有している方はご検討ください。住まい探しをするなら、ぜひ当社にお任せを！お客様が満足していただけるよう、しっかりとサポートいたします。また、ご要望やご不明な点などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

札幌市厚別区上野幌一条４丁目

1LDK (46.19㎡)

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