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おすすめの駅

6棟 41件

北１３条東の掲載物件の家賃相場

1R ～ 1K 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上
家賃相場 3.2万円 10.3万円 18.6万円 - -
空室件数 3室 30室 8室 - -
  1. 1
北１３条東
変更
物件種別
賃料
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

管理・サービス

その他

該当物件は

6件

北１３条東近辺の画像

北１３条東駅情報



■北13条東駅はどんなところ？基本情報




北13条東駅（きたじゅうさんじょうひがしえき）は、札幌市営地下鉄東豊線の「札幌駅のすぐ隣」にある駅です。


札幌市東区に位置し、広大な敷地を持つ「北海道大学」の東側に隣接しています。駅周辺は、中央区の都会的な利便性と、歴史ある学生街としての落ち着いた雰囲気が程よくブレンドされたエリア。札幌駅（さっぽろ駅）まで1駅という抜群のポジションにありながら、一歩路地に入ると閑静な住宅街が広がっており、都会の喧騒を離れて心地よく暮らせるベッドタウンとして人気を集めています。





■北13条東駅の交通アクセス




札幌の中心部へ目と鼻の先の距離にあり、地下鉄東豊線を使えば一瞬で主要駅へアクセスできます。



  • さっぽろ駅（JR札幌駅）：地下鉄東豊線で直通 約2分（1駅）

  • 大通駅（中心部）：地下鉄東豊線で直通 約4分（2駅）

  • 北海道大学（13条門）：駅から徒歩約5〜7分

  • 徒歩・自転車でのアクセス：JR札幌駅北口まで徒歩でも約12〜15分、自転車なら5分程度で移動可能


地下鉄の乗車時間は「さっぽろ駅まで2分、大通駅まで4分」という圧倒的なタイムパフォーマンス。万が一終電を逃したり、地下鉄が止まったりしても、札幌駅から歩いて帰れる距離感は、何にも代えがたい安心感と利便性をもたらしてくれます。





■データで見る！北13条東駅周辺の住みやすさアンケート調査




地域の居住者を対象とした満足度調査や、住まいポータルの各種口コミデータにおいて、北13条東駅周辺は「中心部への圧倒的な近さ」と「静かで治安の良い環境」で極めて高いスコアを獲得しています。実際のアンケート傾向から得られた評価指標は以下の通りです。




【北13条東駅周辺の満足度・評価ポイント（5段階評価中）】


  • 交通利便性：★★★★★ 4.9 （札幌駅まで1駅2分、徒歩でもいける抜群の立地）

  • 治安・安心感：★★★★★ 4.7 （北大が近く、学生やファミリー中心の非常に穏やかな街）

  • 住環境の静かさ：★★★★☆ 4.5 （中心部間近とは思えないほど、夜間も静かで快適）

  • 買い物利便性：★★★★☆ 4.1 （駅前にまいばすけっと、少し歩けば大型スーパーあり）



居住者のリアルな声としては、「とにかく札幌駅まで歩いていけるのが便利すぎる。実質、札幌駅周辺に住んでいるのと変わらない感覚」「北大が近いためか、変な騒がしさがなく、夜も警察のパトロールや街灯が多くて治安が良い」といった、立地のプレミアム感と治安の良さを絶賛する声が多くを占めています。





■一人暮らしの女性に北13条東駅周辺の賃貸をおすすめする理由




北13条東駅周辺は、「都会の近くに住みたいけれど、治安や家賃は妥協したくない」というワガママを全て叶えてくれるエリア。特に働くOLさんや女性の学生さんの一人暮らしに、プロの視点から今一番おすすめしたい穴場駅です。



① 札幌駅北口から続く、安心・安全の防犯ルート

札幌駅北口エリアから北13条東駅にかけては、大手企業や予備校、マンションが立ち並び、夜間でも非常に明るく人通りが絶えません。死角になるような暗い場所が少なく、歩道も広く綺麗に整備されているため、夜遅くに帰宅する女性でも安心して歩くことができます。



② 日常のお買い物もスマートに完結

駅の出口すぐの場所には、働く女性の強い味方「まいばすけっと北13条東駅前店」があるほか、コンビニも充実。さらに少し歩けば大型スーパー「コープさっぽろひがし店」などもあり、自炊派の方でも普段の買い物に困ることはありません。また、札幌駅直結の「パセオ」や「ステラプレイス」が生活圏内なので、お仕事帰りのショッピングやカフェタイムも日常になります。



③ 札幌駅周辺に比べて家賃が驚くほどリーズナブル

JR札幌駅の南口や北口すぐの物件（中央区・北区）は家賃相場が高騰していますが、創成川を一本越えて東区に入る北13条東エリアに入った瞬間、**同じ設備・広さでも家賃が1万円以上安くなる物件**が多数見つかります。「オートロック付き」「2階以上」「都市ガス仕様」といった女性に人気の条件をクリアしつつ、予算を賢く抑えられます。





■北13条東駅周辺の賃貸相場（目安）




札幌市内の主要ポータルデータに基づく、北13条東駅周辺の家賃相場（目安）は以下の通りです。



  • ワンルーム・1K：約3.5〜4.8万円

  • 1LDK：約5.0〜6.8万円

  • 2LDK・3LDK：約6.8〜10.0万円


※参考：札幌市内大手ポータルサイトまとめ（2026年時点）




札幌駅まで徒歩圏というポテンシャルを考えれば、この相場は**驚異的なコストパフォーマンス**です。北大生向けのワンルームから、お洒落なデザイナーズ1LDKまで単身向け物件の供給量自体が非常に多いため、選択肢が広く、女性に人気の「ハイセキュリティ＆お洒落なお部屋」を狙いやすいのが大きな特徴です。





■北13条東駅周辺での女性のお部屋探しは株式会社セキュアースにお任せください




札幌駅まで直通2分・徒歩圏という無敵のアクセス、北海道大学が隣接する緑豊かで穏やかな住環境、そして東区ならではのリーズナブルな家賃相場。北13条東駅は、アクティブに都会を楽しみつつ、プライベートは静かに安心して過ごしたい女性にこれ以上ないほど最適な街です。


女性向け賃貸のノウハウを豊富に持つ【株式会社セキュアース】では、女性のお客様が毎日の通勤・通学を快適に、そして安全に送り出せるよう、「実際の夜道の明るさ」「お部屋のセキュリティ機能」「お洒落な内装」にこだわった北13条東駅周辺の優良物件をどこよりも豊富に揃えております。新生活の第一歩は、ぜひ私たちにご相談ください！


北１３条東駅のおすすめ物件

プレジールSIGEMI

賃貸マンション

4.6万円

プレジールSIGEMI 302

モニター越しに来訪者を確認して、インターホンを通じて室内から会話することができます。室内設備はCATV・ネット使用料不要・照明付きなど充実した設備を備え付けています。お引っ越しの日や物件の事についてはご相談ください。賃料4.6万円で利用することができる物件です。これから先、どんな暮らしを実現していきたいですか。新しい住まいでハリのある生活を送っていきましょう。お問い合わせもお気軽にご連絡ください。

札幌市北区北十九条西５丁目

1LDK (33.01㎡)

CIEL北11条

賃貸マンション

7.6万円

CIEL北11条

共用部には宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。こだわり派の方の要望としても多い、洗面化粧台のある物件です。快適な新築物件です。札幌市東区エリアでの新生活をご検討の方に、素敵な暮らしを当社のスタッフが全力でサポート致します。北１３条東付近の情報も満載です。

札幌市東区北十一条東１丁目

1LDK (40.12㎡)

CIEL北11条

賃貸マンション

7.6万円

CIEL北11条

セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。不審者対策として心強い防犯カメラが備えられています。安心して過ごせる住まいを、札幌市東区にある北１３条東周辺でゲットしましょう。住まいに関する事なら、セキュアースまでご連絡下さい。

札幌市東区北十一条東１丁目

1LDK (40.50㎡)

アルファスクエア北11東1

賃貸マンション

11.3万円

アルファスクエア北11東1 202

室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、忙しくて在宅可時間が少なくても荷物を受け取れます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。自分のライフスタイルに必要なお住まいをお選びください。お住まい探しをサポートしてまいります。

札幌市東区北十一条東１丁目

1LDK (31.94㎡)

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